不動産契約に行ってきました

３時間半もかかりました。えらくいっぱい書類書くのね。
築１５年なので、新耐震基準を満たしているみたい。
あまり古いと、住宅ローンの控除が受けられないというのを、最近ようやく知りました。

いろいろ自分の知らないところでいろんな法規があるなぁ、というのを感じたのですが、ようするに世間知らずなのですね。

こんな感じの家です。右が北で、アスペクト比３の極めて細長い土地に立つ鰻の寝床です。

で、土地北側が重力式擁壁でコの字に囲まれています。
地質がロームで、建物のほとんどはロームの地山切土の上。建物の北半分は北側擁壁の基礎の上にあります。
左は盛土の庭で、これはRCの250厚擁壁で、ランクルが２台入る車庫の上に、(5 m x 5 m)の空中庭園があります。

2011 年の震災でも問題なしだったようなので、これで行けるでしょ。
北側コの字擁壁は最大厚 60 cm もあって、それにだいぶ土地を喰われている感もありますが、逆にこの箱で防音をしている、という考え方に至ったわけです。